京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房江苏某某策划服务中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春江苏某某策划服务中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:综合)
- 今年中秋夜可赏超级月亮 全国赏月地图请查收→
- 美航天局:波音“星际客机”返航时间尚不能确定
- 江西发布洪水橙色预警 鄱阳湖可能发生超警洪水
- 土耳其发生燃气瓶爆炸事故造成5死57伤
- 女子爬山时摔伤被困,北京门头沟消防紧急救援
- 江西发布洪水橙色预警 鄱阳湖可能发生超警洪水
- 广联达:巨轮正稳健驶入“深水区”
- 毛里塔尼亚总统选举初步结果揭晓 现任总统得票过半
- 【青春华章】巍巍南开·肇始
- 首支8强队伍诞生!瑞士2:0完胜卫冕冠军意大利
- C罗:毫无疑问,这是我最后一届欧洲杯
- “导弹需要维修?”高考生提问触及张雪峰知识盲区,高校给出解释
- 民营医院招篮球特长生被疑“萝卜招聘”,冤不冤?
- 高高兴兴去战斗,去赴宴|华东政法大学初试第四名新传经验帖
- 轻松一刻:不是我吹,台风来了都得干完活才能走
- 大学招生没有“内部指标”,家长们别被骗了
- 江苏沙钢集团董事局主席沈文荣逝世,享年78岁
- 中新真探:大豆富含胰蛋白酶抑制剂,吃豆制品会影响蛋白质消化?
- 台风“接二连三” 九招教你防范应对台风
- 大学招生没有“内部指标”,家长们别被骗了
- 专家:夏季高温应遵循“五个基本原则”保障食品安全 views+
- 3岁男童被狗咬伤离世,接种狂犬病疫苗为何仍无法避免悲剧? views+
- 林葳,距离“本土持球大核”还有多远? views+
- 西瓜冷藏一下再吃感觉更甜?专家:这真不是错觉! views+
- 7月1日起沙特将正式成为中国公民出境团队游目的地 views+
- 焦作市武陟县:夏至时节农事忙 views+
- 吉林公布高考分数线 views+
- 警惕!处方药滥用或致药源性疾病发生 views+
- 俄总统助理:没有俄方参与无法解决乌克兰冲突 views+
- 以军:“接近”瓦解哈马斯在拉法的军事力量 views+